Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 211 logements occupés par leur propriétaire, 215 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA du Grand Annecy. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Sylvestre, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève 86 % de propriétaires occupants, 88 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CA du Grand Annecy, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Sylvestre est crédible.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Saint-Sylvestre, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 700 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-Sylvestre, l'isolation par l'intérieur mobilise un plaquiste RGE pendant deux à quatre semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Guichet compétent : CA du Grand Annecy, dont dépend le territoire à Saint-Sylvestre. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation par l'intérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Sur la facture, ce poste vaut 370 € à 679 € par an à Saint-Sylvestre : l'isolation par l'intérieur couvre 12 à 22 % des consommations, soit 6 320 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
À la réception à Saint-Sylvestre, le document déterminant est le test d'étanchéité à l'air après pose. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Sylvestre. L'ITI pesant environ 10 900 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'isolation par l'intérieur à Saint-Sylvestre, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
