Isolation par l'intérieur à Saint-Rémy : cette page traite ITI en site contraint (ABF, mitoyenneté). Avec 2,10 personne(s) par résidence principale, le parc résidentiel de Saint-Rémy se rénove logement par logement, jamais par moyenne. Cette page rassemble les repères locaux (INSEE, DPE ADEME, zone H2c) et les montants 2026 du Parcours accompagné pour cadrer un projet avant même la visite technique.
Le bouquet retenu à Saint-Rémy se compose parmi ces postes — en savoir plus sur l'autonomie énergétique.
Le calcul retenu à Saint-Rémy : 105 m², −55 % de consommation, tarif gaz de référence 0,1074 €/kWh, soit 13 000 kWh et 1 400 € par an. Aucune extrapolation au-delà : les factures réelles restent l'arbitre. Intercommunalité de rattachement : CC de Montaigne Montravel et Gurson. Cadre de calcul : zone H2c, cas type 105 m², assiette 40 000 € HT. Ce paramètre pèse directement sur le reste à charge après aides.
Aucune donnée d'énergie de chauffage publiable à Saint-Rémy. Le potentiel se mesure logement par logement, à partir des déperditions constatées et du générateur en place. Intercommunalité de rattachement : CC de Montaigne Montravel et Gurson. Repère local : 503 habitants pour 240 résidences principales. Mon Accompagnateur Rénov' reprend ces éléments dans le dossier déposé à l'ANAH.
Avec 217 DPE pour 1 000 résidences principales (52 diagnostics), le parc de Saint-Rémy est suffisamment observé pour repérer les étiquettes F et G, cibles prioritaires du Parcours accompagné et concernées par le calendrier d'interdiction de location. Ordre de grandeur retenu ici : 13 000 kWh économisés par an, soit 1 400 €. À l'échelle de Saint-Rémy, 240 logements sont concernés à titre principal. Nous le vérifions systématiquement avant d'émettre un chiffrage à Saint-Rémy.
Environ 223 maisons individuelles à Saint-Rémy et 197 propriétaires occupants : la faisabilité d'un bouquet à trois classes s'y arbitre logement par logement, jamais par moyenne départementale. Cadre de calcul : zone H2c, cas type 105 m², assiette 40 000 € HT. À l'échelle de Saint-Rémy, 240 logements sont concernés à titre principal. Il faut le rapporter au plafond d'assiette de 40 000 € HT applicable en 2026.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'isolation par l'intérieur à Saint-Rémy est R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Trésorerie du projet à Saint-Rémy : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle auxquels l'ITI participe.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Rémy, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'ITI chiffré autour de 10 000 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
La part de propriétaires occupants — 82 % à Saint-Rémy — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 197 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
La logistique dépend de la densité : 503 habitants pour 240 résidences principales à Saint-Rémy. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation par l'intérieur, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Saint-Rémy : que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu figure au devis, que un plaquiste RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le test d'étanchéité à l'air après pose soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Son point faible est structurel et connu : les refends et les planchers traversent l'isolation et créent des ponts thermiques que seuls des retours d'isolant limitent. Un retour de quarante à soixante centimètres le long du mur de refend réduit fortement le point froid sans pour autant l'annuler complètement.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné finance un scénario global d'au moins deux classes gagnées : 80 % du montant HT pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs, sur une assiette plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes. Ma Prime Logement Décent, dispositif distinct, relève de son propre plafond de 70 000 € HT.
Le chiffrage type publié sur cette page part de 105 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 000 kWh par an, soit près de 1 400 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Côté éligibilité : pour « isolation par l'intérieur à Saint-Rémy », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Situer le projet dans son département : à Saint-Rémy, en Dordogne, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'isolation par l'intérieur dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
À l'échelle intercommunale, à Saint-Rémy relève de CC de Montaigne Montravel et Gurson. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation par l'intérieur et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
À la réception à Saint-Rémy, le document déterminant est le test d'étanchéité à l'air après pose. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 10 000 € TTC à Saint-Rémy, cela correspond à environ 521 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 217 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Rémy (52 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2c applicable à Saint-Rémy correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation par l'intérieur rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Une moyenne de 2.10 personne(s) par logement à Saint-Rémy : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation par l'intérieur avec le reste du bouquet.
De huit à douze centimètres par mur traité selon le complexe retenu. Sur un logement compact, il est utile de comparer le gain thermique attendu et la perte de valeur liée à la surface avant de trancher.
Techniquement oui, mais le résultat thermique est partiel et le dossier de rénovation d'ampleur exige un scénario cohérent sur l'ensemble du logement pour atteindre le gain de classes requis.
Sur la base de calcul retenue à Saint-Rémy — 105 m² en zone H2c — l'assiette éligible atteint 40 000 € HT dès trois classes gagnées. L'aide ANAH va de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, l'accompagnement est pris en charge jusqu'à 2 000 €, et le reste à charge du cas type le plus aidé ressort à 6 000 €. L'économie annuelle attendue avoisine 1 400 €.
Renseignez votre situation et obtenez le montant qui vous concerne à Saint-Rémy : taux applicable, assiette plafonnée, aide ANAH, accompagnement pris en charge et reste à charge, calculés en zone climatique H2c.
