Le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire, et les données de Saint-Péver le montrent nettement. On relève 97 % de maisons individuelles, 174 résidences principales recensées, 29 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Péver est crédible.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Saint-Péver, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Saint-Péver : que une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux figure au devis, que une structure agréée par l'État soit qualifié RGE à la date de signature, et que le rapport de fin de mission joint à la demande de solde soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Saint-Péver relève de la zone H2a, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Saint-Péver, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Rapporté au plan de financement, l'accompagnement représente de l'ordre de 4 % du montant plafonné retenu à Saint-Péver. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 280 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 720 €.
Ne signez pas la réception sans le rapport de fin de mission joint à la demande de solde : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Péver avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
La part de propriétaires occupants — 81 % à Saint-Péver — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', soit environ 141 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Guichet compétent : CC Leff Armor Communauté, dont dépend le territoire à Saint-Péver. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
