Le gisement local se lit dans les mêmes données : un bassin de travaux structuré autour de CC Pays d'Evian Vallée d'Abondance, de l'ordre de 818 maisons individuelles, 278 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Paul-en-Chablais, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Saint-Paul-en-Chablais, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 79 % de propriétaires occupants, 301 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CC Pays d'Evian Vallée d'Abondance, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Paul-en-Chablais est crédible.
Le solde se finance : à Saint-Paul-en-Chablais, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITE contribue déjà à 1 700 € d'économie annuelle attendue.
Exigence opposable à Saint-Paul-en-Chablais : R ≥ 3,7 m².K/W sur mur. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'isolation thermique par l'extérieur qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation thermique par l'extérieur à Saint-Paul-en-Chablais, élargir la consultation à l'ensemble du département (Haute-Savoie) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1c applicable à Saint-Paul-en-Chablais correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation thermique par l'extérieur rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Paul-en-Chablais. L'ITE pesant environ 25 080 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Sur le cas type retenu à Saint-Paul-en-Chablais — 115 m² en zone H1c — l'isolation thermique par l'extérieur porte sur environ 132 m² de façade. Au prix de marché observé, 150 à 230 € par m² de façade, le poste ressort entre 19 800 € et 30 360 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Une moyenne de 2.41 personne(s) par logement à Saint-Paul-en-Chablais : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation thermique par l'extérieur avec le reste du bouquet.
