à Saint-Paul-en-Chablais, la zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition. On relève 1 083 résidences principales recensées, 76 % de maisons individuelles, 2.41 personne(s) par logement, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Paul-en-Chablais est crédible.
L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « isolation des combles à Saint-Paul-en-Chablais », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.41 personne(s) par résidence principale à Saint-Paul-en-Chablais, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 115 m², que l'isolation des combles doit être dimensionné.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Paul-en-Chablais, les combles en absorbe environ 9 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 553 € à 2 760 € selon la catégorie de ressources.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1c applicable à Saint-Paul-en-Chablais correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation des combles rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Combien de m² de plancher de combles exactement ? À Saint-Paul-en-Chablais, le logement de référence de 115 m² situé en zone H1c en compte environ 69 pour l'isolation des combles. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 725 € et 5 175 € TTC (25–75 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Le parc local commande la faisabilité : sur 1 083 résidences principales, on estime 818 maisons individuelles (76 %) à Saint-Paul-en-Chablais. La ventilation de la sous-face de couverture y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation des combles.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 345 € à 690 € à Saint-Paul-en-Chablais, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
À la réception à Saint-Paul-en-Chablais, le document déterminant est les repères de hauteur d'isolant soufflé. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
