Sur ce territoire, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 81 % de propriétaires occupants, 2.50 personne(s) par logement, 2 419 habitants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Ouen-de-Thouberville est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC Roumois Seine, environ 787 logements occupés par leur propriétaire, 242 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Ouen-de-Thouberville, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Combien de m² de façade exactement ? À Saint-Ouen-de-Thouberville, le logement de référence de 115 m² situé en zone H1a en compte environ 132 pour l'isolation thermique par l'extérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 19 800 € et 30 360 € TTC (150–230 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Guichet compétent : CC Roumois Seine, dont dépend le territoire à Saint-Ouen-de-Thouberville. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation thermique par l'extérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Saint-Ouen-de-Thouberville relève de la zone H1a, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation thermique par l'extérieur s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Point de vigilance financier à Saint-Ouen-de-Thouberville : l'arrêt d'isolant en pied de façade, qui recrée un pont thermique linéique. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 2 508 € à 5 016 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Qui décide, et donc qui finance : 81 % de propriétaires occupants à Saint-Ouen-de-Thouberville, soit environ 787 logements. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Trois pièces décident du versement à Saint-Ouen-de-Thouberville : le devis portant R ≥ 3,7 m².K/W sur mur, l'attestation RGE de un façadier RGE et le relevé photographique des points singuliers avant enduit. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 25 080 € pour l'isolation thermique par l'extérieur à Saint-Ouen-de-Thouberville, soit 1 254 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
