La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition, et les données de Saint-Nicodème le montrent nettement. On relève 77 résidences principales recensées, 2.17 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Nicodème est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 75 maisons individuelles, 247 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Nicodème, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur la facture, ce poste vaut 584 € à 850 € par an à Saint-Nicodème : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 7 913 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2a.
Le solde se finance : à Saint-Nicodème, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand les combles contribue déjà à 1 460 € d'économie annuelle attendue.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Nicodème, les combles en absorbe environ 8 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 485 € à 2 640 € selon la catégorie de ressources.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'isolation des combles à Saint-Nicodème est R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 3 300 € pour l'isolation des combles à Saint-Nicodème, soit 165 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 330 € à 660 € à Saint-Nicodème, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Ne signez pas la réception sans les repères de hauteur d'isolant soufflé : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Nicodème avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
