Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Saint-Michel-de-Chaillol, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 210 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 151 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Champsaur-Valgaudemar, 824 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Michel-de-Chaillol, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La part de propriétaires occupants — 80 % à Saint-Michel-de-Chaillol — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 151 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Sur la facture, ce poste vaut 485 € à 706 € par an à Saint-Michel-de-Chaillol : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 6 575 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H3.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Saint-Michel-de-Chaillol relève de la zone H3, dont la base conventionnelle atteint 195 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation des combles s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 824 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Michel-de-Chaillol (155 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un isolateur RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation des combles.
La séquence prime sur la vitesse : l'isolation des combles occupe un isolateur RGE durant un à trois jours en soufflage à Saint-Michel-de-Chaillol. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Michel-de-Chaillol, les combles en absorbe environ 8 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 418 € à 2 520 € selon la catégorie de ressources.
Amortissement à Saint-Michel-de-Chaillol : le poste de 3 150 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 158 € par an. Encore faut-il que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
