Côté éligibilité : pour « isolation par l'extérieur à Saint-Martin-des-Prés », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur à Saint-Martin-des-Prés. On relève 45 diagnostics publiés par l'ADEME, 98 % de maisons individuelles, 319 habitants, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Martin-des-Prés est crédible.
Trésorerie du projet à Saint-Martin-des-Prés : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle auxquels l'ITE participe.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.03 personne(s) par résidence principale à Saint-Martin-des-Prés, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que l'isolation thermique par l'extérieur doit être dimensionné.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Martin-des-Prés est rattachée à CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation thermique par l'extérieur et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'isolation thermique par l'extérieur à Saint-Martin-des-Prés, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
La part de propriétaires occupants — 83 % à Saint-Martin-des-Prés — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation thermique par l'extérieur, soit environ 130 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Saint-Martin-des-Prés relève de la zone H2a, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation thermique par l'extérieur s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Saint-Martin-des-Prés : que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur figure au devis, que un façadier RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le relevé photographique des points singuliers avant enduit soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
