La zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée, et les données de Saint-Martin-des-Fontaines le montrent nettement. On relève 86 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC du Pays de Fontenay-Vendée, 28 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Martin-des-Fontaines est crédible.
Sur le volet ressources : pour « installation pompe à chaleur à Saint-Martin-des-Fontaines », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Statut d'occupation à Saint-Martin-des-Fontaines : 65 logements occupés par leur propriétaire, soit 76 % du parc. La décision d'engager l'installation d'une pompe à chaleur air/eau y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Saint-Martin-des-Fontaines, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Martin-des-Fontaines. La PAC air/eau pesant environ 10 800 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Le parc local commande la faisabilité : sur 86 résidences principales, on estime 83 maisons individuelles (97 %) à Saint-Martin-des-Fontaines. L'implantation acoustique de l'unité extérieure y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau.
Combien de kW de puissance calibrée exactement ? À Saint-Martin-des-Fontaines, le logement de référence de 100 m² situé en zone H2b en compte environ 6 pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. La dépense attendue s'établit dès lors entre 8 400 € et 13 200 € TTC (1 400–2 200 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Trésorerie du projet à Saint-Martin-des-Fontaines : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 330 € d'économie annuelle auxquels la PAC air/eau participe.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 28 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Martin-des-Fontaines, soit 326 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un frigoriste RGE QualiPAC, dont l'intervention sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau dure deux à quatre jours.
