Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 298 maisons individuelles, environ 272 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Maurienne Galibier. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Martin-de-la-Porte, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale à Saint-Martin-de-la-Porte. On relève 90 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC Maurienne Galibier, 82 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Martin-de-la-Porte est crédible.
À l'échelle intercommunale, à Saint-Martin-de-la-Porte relève de CC Maurienne Galibier. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison facturé 68 250 € TTC à Saint-Martin-de-la-Porte supporte 3 558 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Base ADEME : 84 diagnostics enregistrés à Saint-Martin-de-la-Porte, soit un taux de 254 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison (huit à quatorze semaines).
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Saint-Martin-de-la-Porte, élargir la consultation à l'ensemble du département (Savoie) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1c applicable à Saint-Martin-de-la-Porte correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus le traitement complet de l'enveloppe d'une maison rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Martin-de-la-Porte, la part de maisons atteint 90 % du parc (298 logements). Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela signifie que l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Martin-de-la-Porte, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le bouquet maison chiffré autour de 68 250 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
