Sur ce territoire, le nombre de classes visé dépend de l'état de départ du parc local. On relève 98 % de maisons individuelles, 844 résidences principales recensées, 2 100 habitants, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Lumine-de-Clisson est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 673 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 828 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA Clisson Sèvre et Maine Agglo. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Lumine-de-Clisson, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Situer le projet dans son département : à Saint-Lumine-de-Clisson, en Loire-Atlantique, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur un scénario de gain de classes, de deux à quatre dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Trois pièces décident du versement à Saint-Lumine-de-Clisson : le devis portant un calcul 3CL-DPE avant et après travaux par le même opérateur, l'attestation RGE de un auditeur énergétique qualifié et le rapport d'audit après travaux et l'attestation de fin de travaux. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
La logistique dépend de la densité : 2 100 habitants pour 844 résidences principales à Saint-Lumine-de-Clisson. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à un scénario de gain de classes, de deux à quatre, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2b applicable à Saint-Lumine-de-Clisson correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus un scénario de gain de classes, de deux à quatre rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, un scénario de gain de classes, de deux à quatre à Saint-Lumine-de-Clisson suppose un calcul 3CL-DPE avant et après travaux par le même opérateur maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 66 000 € revient à 3 300 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.49 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Lumine-de-Clisson, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². Un scénario de gain de classes, de deux à quatre se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Sur la facture, ce poste vaut 832 € à 1 941 € par an à Saint-Lumine-de-Clisson : un scénario de gain de classes, de deux à quatre couvre 30 à 70 % des consommations, soit 18 073 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2b.
