Les données publiques dessinent un gisement précis : de l'ordre de 1 173 maisons individuelles, 1 205 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 74 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de Métropole Rouen Normandie. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La part de logements occupés par leur propriétaire indique en creux le volume du parc locatif privé concerné à Saint-Léger-du-Bourg-Denis. On relève 780 diagnostics publiés par l'ADEME, 1 640 résidences principales recensées, 72 % de maisons individuelles, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Léger-du-Bourg-Denis est crédible.
Combien de logement du parc locatif exactement ? À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le logement de référence de 110 m² situé en zone H1a en compte environ 525 pour la remise à niveau d'un logement mis en location. La dépense attendue s'établit dès lors entre 11 550 000 € et 23 625 000 € TTC (22 000–45 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 476 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (780 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un opérateur agréé par l'Anah et donc la date de démarrage possible pour la remise à niveau d'un logement mis en location.
Combien de logements concernés ? À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, 1 205 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (74 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que la remise à niveau d'un logement mis en location produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : la remise à niveau d'un logement mis en location traite 40 à 60 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, en zone H1a, cela ramène 10 982 à 16 473 kWh par an, valorisés 1 179 € à 1 769 € au tarif conventionnel 2026.
Ne signez rien avant l'accord : sur la remise à niveau d'un logement mis en location à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Guichet compétent : Métropole Rouen Normandie, dont dépend le territoire à Saint-Léger-du-Bourg-Denis. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la remise à niveau d'un logement mis en location — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, la remise à niveau d'un logement mis en location mobilise un opérateur agréé par l'Anah pendant cinq à neuf mois. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
