Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « isolation par l'intérieur à Saint-Laurent-Médoc », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur, et les données de Saint-Laurent-Médoc le montrent nettement. On relève 88 % de maisons individuelles, 71 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC Médoc Coeur de Presqu'île, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Laurent-Médoc est crédible.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Laurent-Médoc : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation par l'intérieur ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Saint-Laurent-Médoc, le gaz couvre 17 % du parc, le fioul 3 %, l'électricité 69 %. L'isolation par l'intérieur s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
L'écueil le plus coûteux reste le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 1 050 € à 2 100 € sur le chiffrage retenu à Saint-Laurent-Médoc — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Trésorerie du projet à Saint-Laurent-Médoc : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle auxquels l'ITI participe.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 10 500 € TTC à Saint-Laurent-Médoc, cela correspond à environ 547 € de taxe, contre le triple au taux normal.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 545 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Laurent-Médoc, soit 263 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un plaquiste RGE, dont l'intervention sur l'isolation par l'intérieur dure deux à quatre semaines.
Qui décide, et donc qui finance : 71 % de propriétaires occupants à Saint-Laurent-Médoc, soit environ 1 479 logements. Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
