La part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle. On relève un rattachement intercommunal à CC Montagne d'Ardèche, 8 diagnostics publiés par l'ADEME, 183 habitants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 90 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Montagne d'Ardèche, environ 73 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 68 250 € pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle, soit 3 413 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un métré contradictoire des quatre parois déperditives soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Planning réaliste à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle : huit à quatorze semaines d'intervention pour une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Calendrier administratif à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager le traitement complet de l'enveloppe d'une maison avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Statut d'occupation à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle : 73 logements occupés par leur propriétaire, soit 82 % du parc. La décision d'engager le traitement complet de l'enveloppe d'une maison y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle, en zone H1c, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle, sur une base de 105 m² en zone H1c, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison représente de l'ordre de 273 m² de surface déperditive. Multiplié par un prix unitaire de 180 à 320 €, on obtient une fourchette de 49 140 € à 87 360 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Rapporté au plan de financement, le bouquet maison représente de l'ordre de 171 % du montant plafonné retenu à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
