Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur à Saint-Jean-de-Moirans. On relève un rattachement intercommunal à CA du Pays Voironnais, 1 451 résidences principales recensées, 3 620 habitants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Jean-de-Moirans est crédible.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Saint-Jean-de-Moirans, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
L'écart entre profils est considérable à Saint-Jean-de-Moirans : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation par l'intérieur, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
La séquence prime sur la vitesse : l'isolation par l'intérieur occupe un plaquiste RGE durant deux à quatre semaines à Saint-Jean-de-Moirans. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 10 900 € TTC à Saint-Jean-de-Moirans, cela correspond à environ 568 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Sur la facture, ce poste vaut 370 € à 679 € par an à Saint-Jean-de-Moirans : l'isolation par l'intérieur couvre 12 à 22 % des consommations, soit 6 320 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Saint-Jean-de-Moirans, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 10 900 € comme l'ITI, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
La part de propriétaires occupants — 68 % à Saint-Jean-de-Moirans — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 981 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Situer le projet dans son département : à Saint-Jean-de-Moirans, en Isère, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'isolation par l'intérieur dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
