Les données publiques dessinent un gisement précis : un bassin de travaux structuré autour de CA du Pays Basque, 4 157 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 52 % du parc, environ 3 924 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Jean-de-Luz, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Saint-Jean-de-Luz, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève environ 4 157 logements chauffés au gaz ou au fioul, 5 005 diagnostics publiés par l'ADEME, 8 025 résidences principales recensées, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Jean-de-Luz est crédible.
Même projet, aides très différentes : sur la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Jean-de-Luz, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Jean-de-Luz suppose l'atteinte d'une étiquette D au minimum maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 4 399 000 € revient à 219 950 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Côté performance, la sortie d'une étiquette F ou G pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Saint-Jean-de-Luz en zone H2c, cela représente entre 10 145 et 14 655 kWh évités par an, soit 1 090 € à 1 574 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Saint-Jean-de-Luz : que l'atteinte d'une étiquette D au minimum figure au devis, que un accompagnateur agréé et un groupement RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.85 personne(s) par résidence principale à Saint-Jean-de-Luz, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 100 m², que la sortie d'une étiquette F ou G doit être dimensionné.
Périmètre de consultation conseillé pour la sortie d'une étiquette F ou G : Pyrénées-Atlantiques. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Jean-de-Luz, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte l'atteinte d'une étiquette D au minimum. Pour la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Jean-de-Luz, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
