Sur ce territoire, le nombre de classes visé dépend de l'état de départ du parc local. On relève 9 778 résidences principales recensées, 47 % de maisons individuelles, 52 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Jean-de-Braye est crédible.
Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 110 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 100 kWh par an, soit près de 1 620 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre à Saint-Jean-de-Braye est un calcul 3CL-DPE avant et après travaux par le même opérateur. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Sur la facture, ce poste vaut 885 € à 2 064 € par an à Saint-Jean-de-Braye : un scénario de gain de classes, de deux à quatre couvre 30 à 70 % des consommations, soit 19 218 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1b.
Base ADEME : 5 707 diagnostics enregistrés à Saint-Jean-de-Braye, soit un taux de 584 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un auditeur énergétique qualifié est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre (six à dix mois du diagnostic à la réception).
Périmètre de consultation conseillé pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre : Loiret. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Jean-de-Braye, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Rapporté au plan de financement, le saut de classes représente de l'ordre de 165 % du montant plafonné retenu à Saint-Jean-de-Braye. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Saint-Jean-de-Braye, le gaz couvre 66 % du parc, le fioul 1 %, l'électricité 28 %. Un scénario de gain de classes, de deux à quatre s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Jean-de-Braye. Le saut de classes pesant environ 66 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
