Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 110 m², en zone H2b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 600 kWh par an, soit près de 1 460 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 1 433 maisons individuelles, 639 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 42 % du parc, 357 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Jean-d'Hermine, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Trésorerie du projet à Saint-Jean-d'Hermine : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle auxquels la sortie du fossile participe.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Jean-d'Hermine. La sortie du fossile pesant environ 9 904 500 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Jean-d'Hermine est rattachée à CC Sud Vendée Littoral. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : la dépose d'une chaudière fioul ou gaz traite 40 à 60 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Saint-Jean-d'Hermine, en zone H2b, cela ramène 9 891 à 14 836 kWh par an, valorisés 1 062 € à 1 593 € au tarif conventionnel 2026.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Jean-d'Hermine, la sortie du fossile en absorbe environ 24761 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
Une moyenne de 2.36 personne(s) par logement à Saint-Jean-d'Hermine : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz avec le reste du bouquet.
Combien de logement chauffé au fossile exactement ? À Saint-Jean-d'Hermine, le logement de référence de 110 m² situé en zone H2b en compte environ 639 pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz. La dépense attendue s'établit dès lors entre 7 668 000 € et 12 141 000 € TTC (12 000–19 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
