à Saint-Hilaire-de-Gondilly, le nombre de classes visé dépend de l'état de départ du parc local. On relève 62 résidences principales recensées, 83 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Hilaire-de-Gondilly est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 52 logements occupés par leur propriétaire, 371 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 59 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Hilaire-de-Gondilly, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Hilaire-de-Gondilly : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de un scénario de gain de classes, de deux à quatre ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Saint-Hilaire-de-Gondilly, sur une base de 110 m² en zone H1b, un scénario de gain de classes, de deux à quatre représente de l'ordre de 3 classe DPE gagnée. Multiplié par un prix unitaire de 16 000 à 28 000 €, on obtient une fourchette de 48 000 € à 84 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
À l'échelle intercommunale, à Saint-Hilaire-de-Gondilly relève de CC Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur un scénario de gain de classes, de deux à quatre et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Hilaire-de-Gondilly, la part de maisons atteint 95 % du parc (59 logements). Pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre, cela signifie que l'atteinte du seuil de classe, qui se joue parfois à quelques kWh conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.16 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Hilaire-de-Gondilly, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². Un scénario de gain de classes, de deux à quatre se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 66 000 € pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre à Saint-Hilaire-de-Gondilly, soit 3 300 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un calcul 3CL-DPE avant et après travaux par le même opérateur soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : un scénario de gain de classes, de deux à quatre traite 30 à 70 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Saint-Hilaire-de-Gondilly, en zone H1b, cela ramène 8 236 à 19 218 kWh par an, valorisés 885 € à 2 064 € au tarif conventionnel 2026.
