Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 195 maisons individuelles, 249 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 182 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Germain-sous-Doue, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la typologie dominante du parc détermine la part de logements disposant d'une toiture exploitable en propre. On relève 92 % de propriétaires occupants, 549 habitants, un rattachement intercommunal à CC des Deux Morin, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Germain-sous-Doue est crédible.
Le parc local commande la faisabilité : sur 197 résidences principales, on estime 195 maisons individuelles (99 %) à Saint-Germain-sous-Doue. L'orientation de la toiture et les masques proches y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour une installation photovoltaïque en autoconsommation.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Saint-Germain-sous-Doue, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 770 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Saint-Germain-sous-Doue, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 6 750 € comme le photovoltaïque, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Ne signez rien avant l'accord : sur une installation photovoltaïque en autoconsommation à Saint-Germain-sous-Doue, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
À la réception à Saint-Germain-sous-Doue, le document déterminant est l'attestation Consuel et la convention d'autoconsommation. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, une installation photovoltaïque en autoconsommation à Saint-Germain-sous-Doue suppose un taux d'autoconsommation supérieur à 60 % maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 6 750 € revient à 338 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.79 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Germain-sous-Doue, ce qui fixe la base de calcul à 120 m². Une installation photovoltaïque en autoconsommation se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
