Sur le volet ressources : pour « sortie passoire thermique à Saint-Félix-de-Bourdeilles », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC Dronne et Belle, 313 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 25 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Félix-de-Bourdeilles, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Félix-de-Bourdeilles, la sortie de passoire en absorbe environ 5499 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
La part de propriétaires occupants — 78 % à Saint-Félix-de-Bourdeilles — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la sortie d'une étiquette F ou G, soit environ 25 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Trésorerie du projet à Saint-Félix-de-Bourdeilles : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle auxquels la sortie de passoire participe.
Sur la facture, ce poste vaut 1 195 € à 1 726 € par an à Saint-Félix-de-Bourdeilles : la sortie d'une étiquette F ou G couvre 45 à 65 % des consommations, soit 16 073 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Félix-de-Bourdeilles, élargir la consultation à l'ensemble du département (Dordogne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Base ADEME : 10 diagnostics enregistrés à Saint-Félix-de-Bourdeilles, soit un taux de 313 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un accompagnateur agréé et un groupement RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la sortie d'une étiquette F ou G (quatre à huit mois, audit compris).
Structure du parc de Saint-Félix-de-Bourdeilles : 94 % de maisons individuelles, soit environ 30 logements sur 32 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la sortie d'une étiquette F ou G, le poids réel de le calendrier locatif et la date d'effet du bail dans les projets déposés.
