Saint-Félix-de-Bourdeilles · Parcours Accompagné

Isolation par l'intérieur à Saint-Félix-de-Bourdeilles : dans un projet de rénovation d'ampleur

Isolation par l'intérieur à Saint-Félix-de-Bourdeilles : cette page traite ITI en site contraint (ABF, mitoyenneté). Combien coûte réellement un projet global à Saint-Félix-de-Bourdeilles ? L'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH court de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et Mon Accompagnateur Rénov' est financé jusqu'à 2 000 €. Le reste se finance en éco-PTZ.

Les gestes · Les travaux mobilisables dans un scénario d'ampleur à Saint-Félix-de-Bourdeilles

Le bouquet retenu à Saint-Félix-de-Bourdeilles se compose parmi ces postes — en savoir plus sur l'autonomie énergétique.

Repères chiffrés à Saint-Félix-de-Bourdeilles

  • Population72INSEE — recensement 2022
  • Résidences principales32INSEE — recensement 2022
  • Maisons individuelles (est.)30RP × part MI INSEE
  • Zone climatiqueH2cZonage thermique réglementaire
  • Assiette plafonnée (3 classes)40 000 € HTGuide ANAH — Panorama des aides 2026
  • MaPrimeRénov' maximale32 000 €Ménage très modeste — 80 %
  • Économie annuelle (cas type)1 460 €/an110 m², −55 % de consommation

Le scénario de rénovation globale à Saint-Félix-de-Bourdeilles, poste par poste

Économie annuelle attendue à Saint-Félix-de-Bourdeilles

Une baisse de consommation de 55 % sur 110 m² en zone H2c représente environ 13 600 kWh évités par an, soit de l'ordre de 1 460 € par an au tarif gaz de référence (0,1074 €/kWh). C'est ce delta, et non l'étiquette seule, qui rembourse le reste à charge. À l'échelle de Saint-Félix-de-Bourdeilles, 32 logements sont concernés à titre principal. Base ADEME : 10 diagnostics publiés sur ce territoire. La visite technique confirme ou corrige cette lecture avant tout engagement.

Potentiel de gain énergétique à Saint-Félix-de-Bourdeilles

Aucune donnée d'énergie de chauffage publiable à Saint-Félix-de-Bourdeilles. Le potentiel se mesure logement par logement, à partir des déperditions constatées et du générateur en place. Aide ANAH mobilisable à Saint-Félix-de-Bourdeilles : de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence. À l'échelle de Saint-Félix-de-Bourdeilles, 32 logements sont concernés à titre principal. Mon Accompagnateur Rénov' reprend ces éléments dans le dossier déposé à l'ANAH.

Maturité du diagnostic à Saint-Félix-de-Bourdeilles

10 diagnostics de performance énergétique ont été publiés à Saint-Félix-de-Bourdeilles, soit 313 pour 1 000 résidences principales. Une densité élevée signale un parc déjà en mouvement : ventes, locations et projets de travaux y sont plus fréquents, et les scénarios d'ampleur mieux documentés. Repère local : 72 habitants pour 32 résidences principales. Base ADEME : 10 diagnostics publiés sur ce territoire. Mon Accompagnateur Rénov' reprend ces éléments dans le dossier déposé à l'ANAH.

Le parc de logements de Saint-Félix-de-Bourdeilles

Le tissu résidentiel de Saint-Félix-de-Bourdeilles — 32 résidences principales dont environ 30 maisons — détermine les gestes prioritaires : en maison, toiture et murs pèsent l'essentiel des déperditions ; en appartement, menuiseries et ventilation passent devant. Repère local : 72 habitants pour 32 résidences principales. Intercommunalité de rattachement : CC Dronne et Belle. Il faut le rapporter au plafond d'assiette de 40 000 € HT applicable en 2026.

Isolation par l'intérieur : la solution des sites contraints — à Saint-Félix-de-Bourdeilles

Même projet, aides très différentes : sur l'isolation par l'intérieur à Saint-Félix-de-Bourdeilles, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.

Combien de m² de mur intérieur exactement ? À Saint-Félix-de-Bourdeilles, le logement de référence de 110 m² situé en zone H2c en compte environ 105 pour l'isolation par l'intérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 7 350 € et 13 650 € TTC (70–130 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.

Situer le projet dans son département : à Saint-Félix-de-Bourdeilles, en Dordogne, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'isolation par l'intérieur dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.

Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.25 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Félix-de-Bourdeilles, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². L'isolation par l'intérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.

L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation par l'intérieur. À Saint-Félix-de-Bourdeilles, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.

Coût complet plutôt que prix d'achat : 10 500 € pour l'isolation par l'intérieur à Saint-Félix-de-Bourdeilles, soit 525 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.

Son point faible est structurel et connu : les refends et les planchers traversent l'isolation et créent des ponts thermiques que seuls des retours d'isolant limitent. Un retour de quarante à soixante centimètres le long du mur de refend réduit fortement le point froid sans pour autant l'annuler complètement.

  • Vérification préalable de l'absence d'humidité dans le mur support.
  • Membrane de gestion de vapeur continue, jonctions traitées.

Le cadre 2026 en bref (référence détaillée liée)

MaPrimeRénov' Parcours accompagné finance un scénario global d'au moins deux classes gagnées : 80 % du montant HT pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs, sur une assiette plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes. Ma Prime Logement Décent, dispositif distinct, relève de son propre plafond de 70 000 € HT.

  • Assiette applicable à Saint-Félix-de-Bourdeilles : 30 000 € HT (2 classes) ou 40 000 € HT (3 classes et plus).
  • Aide maximale sur le scénario 3 classes : 32 000 € (très modeste) à 4 000 € (supérieur).
  • Accompagnement obligatoire pris en charge jusqu'à 2 000 €.
  • Reste à charge du cas type très modeste après aides : 6 000 €.

Ce que disent les données de Saint-Félix-de-Bourdeilles

Reste la question du taux applicable : pour « isolation par l'intérieur à Saint-Félix-de-Bourdeilles », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.

À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 25 logements occupés par leur propriétaire, 313 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Dronne et Belle. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Félix-de-Bourdeilles, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.

Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'isolation par l'intérieur à Saint-Félix-de-Bourdeilles est R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.

Trois pièces décident du versement à Saint-Félix-de-Bourdeilles : le devis portant R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu, l'attestation RGE de un plaquiste RGE et le test d'étanchéité à l'air après pose. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.

Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-Félix-de-Bourdeilles, l'isolation par l'intérieur mobilise un plaquiste RGE pendant deux à quatre semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.

Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2c applicable à Saint-Félix-de-Bourdeilles correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation par l'intérieur rentabilise vite son surcoût, à performance identique.

Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 313 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Félix-de-Bourdeilles (10 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.

Point de vigilance financier à Saint-Félix-de-Bourdeilles : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 1 050 € à 2 100 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.

Côté performance, l'isolation par l'intérieur pèse pour 12 à 22 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Saint-Félix-de-Bourdeilles en zone H2c, cela représente entre 2 967 et 5 440 kWh évités par an, soit 319 € à 584 € de facture en moins au tarif de référence 2026.

Les erreurs qui transforment une ITI en sinistre

  • Supprimer les retours d'isolant pour gagner du temps : ponts thermiques et points froids conservés.
  • Omettre la continuité de la membrane aux boîtiers et aux traversées de gaines.

Checklist avant de signer à Saint-Félix-de-Bourdeilles

  • Travaux induits listés et chiffrés au devis.
  • Surface habitable après travaux recalculée par écrit.

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Vos questions sur la rénovation d'ampleur à Saint-Félix-de-Bourdeilles

Combien de surface perd-on ?

De huit à douze centimètres par mur traité selon le complexe retenu. Sur un logement compact, il est utile de comparer le gain thermique attendu et la perte de valeur liée à la surface avant de trancher.

Peut-on isoler par l'intérieur pièce par pièce ?

Techniquement oui, mais le résultat thermique est partiel et le dossier de rénovation d'ampleur exige un scénario cohérent sur l'ensemble du logement pour atteindre le gain de classes requis.

Quel budget et quelle aide prévoir à Saint-Félix-de-Bourdeilles ?

Sur la base de calcul retenue à Saint-Félix-de-Bourdeilles — 110 m² en zone H2c — l'assiette éligible atteint 40 000 € HT dès trois classes gagnées. L'aide ANAH va de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, l'accompagnement est pris en charge jusqu'à 2 000 €, et le reste à charge du cas type le plus aidé ressort à 6 000 €. L'économie annuelle attendue avoisine 1 460 €.

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