Nous raisonnons à Saint-Étienne-du-Rouvray sur un logement de 115 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 800 kWh par an, soit près de 1 700 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 619 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 7 507 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 61 % du parc, environ 5 511 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Étienne-du-Rouvray, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Combien de m² de mur intérieur exactement ? À Saint-Étienne-du-Rouvray, le logement de référence de 115 m² situé en zone H1a en compte environ 109 pour l'isolation par l'intérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 7 630 € et 14 170 € TTC (70–130 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
En cas de contrôle sur site à Saint-Étienne-du-Rouvray : la mention de R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu sur le devis, la qualification RGE de un plaquiste RGE, et le test d'étanchéité à l'air après pose. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Saint-Étienne-du-Rouvray, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 700 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
La structure énergétique locale (60 % gaz, 1 % fioul, 22 % réseau de chaleur à Saint-Étienne-du-Rouvray) explique pourquoi l'isolation par l'intérieur n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 090 € à 2 180 € à Saint-Étienne-du-Rouvray, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation par l'intérieur à Saint-Étienne-du-Rouvray, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 619 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Étienne-du-Rouvray (7 579 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
