Reste le financement du solde : sur le cas type à Saint-Denis, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 920 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Les données publiques dessinent un gisement précis : 737 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 5 287 maisons individuelles, environ 10 946 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Denis, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 737 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Denis (34 171 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plombier RGE et donc la date de démarrage possible pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.
Guichet compétent : Métropole du Grand Paris, dont dépend le territoire à Saint-Denis. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-Denis, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique mobilise un plombier RGE pendant une journée. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Saint-Denis, le gaz couvre 27 % du parc, le fioul 0 %, l'électricité 25 %. L'installation d'un chauffe-eau thermodynamique s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
En cas de contrôle sur site à Saint-Denis : la mention de un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur sur le devis, la qualification RGE de un plombier RGE, et le relevé de température du local source après 48 h. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Statut d'occupation à Saint-Denis : 10 946 logements occupés par leur propriétaire, soit 24 % du parc. La décision d'engager l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Une moyenne de 3.21 personne(s) par logement à Saint-Denis : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique avec le reste du bouquet.
