Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « aides rénovation selon revenus à Saint-Cyr-l'École », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Sur ce territoire, la structure des ressources locales détermine la répartition réelle entre les quatre barèmes. On relève 44 % de propriétaires occupants, 7 000 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CA Versailles Grand Parc (CAVGP), en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Cyr-l'École est crédible.
Solde du dossier à Saint-Cyr-l'École : la pièce déterminante est l'avis d'imposition joint au dossier. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Trésorerie du projet à Saint-Cyr-l'École : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle auxquels le barème RFR participe.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 4 015 logements à Saint-Cyr-l'École sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 46 % du parc. Pour le classement par catégorie de ressources, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Base ADEME : 7 000 diagnostics enregistrés à Saint-Cyr-l'École, soit un taux de 802 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à l'accompagnateur, qui instruit les justificatifs est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour le classement par catégorie de ressources (quelques jours de vérification).
L'écart entre profils est considérable à Saint-Cyr-l'École : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour le classement par catégorie de ressources, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de le classement par catégorie de ressources. À Saint-Cyr-l'École, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Saint-Cyr-l'École compte 21 268 habitants et 8 728 logements principaux. Pour le classement par catégorie de ressources, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
