Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Saint-Chartier, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire, et les données de Saint-Chartier le montrent nettement. On relève 1.92 personne(s) par logement, 81 % de propriétaires occupants, 458 habitants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Chartier est crédible.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Saint-Chartier, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 480 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Contexte urbain à Saint-Chartier : 238 résidences principales pour 458 habitants. Sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 197 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Chartier (47 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plombier RGE et donc la date de démarrage possible pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Chartier, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le CET chiffré autour de 2 400 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Qui décide, et donc qui finance : 81 % de propriétaires occupants à Saint-Chartier, soit environ 192 logements. Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.92 personne(s) par résidence principale à Saint-Chartier, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 100 m², que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique doit être dimensionné.
Trois pièces décident du versement à Saint-Chartier : le devis portant un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur, l'attestation RGE de un plombier RGE et le relevé de température du local source après 48 h. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
