Le cas de référence retenu ici porte sur 100 m², en zone H1c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 800 kWh par an, soit près de 1 480 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition, et les données de Saint-Bonnet-de-Condat le montrent nettement. On relève 14 diagnostics publiés par l'ADEME, 60 résidences principales recensées, 89 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Bonnet-de-Condat est crédible.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 233 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Bonnet-de-Condat (14 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un isolateur RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation des combles.
Planning réaliste à Saint-Bonnet-de-Condat : un à trois jours en soufflage d'intervention pour un isolateur RGE sur l'isolation des combles. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Contexte urbain à Saint-Bonnet-de-Condat : 60 résidences principales pour 113 habitants. Sur l'isolation des combles, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Trésorerie du projet à Saint-Bonnet-de-Condat : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle auxquels les combles participe.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation des combles à Saint-Bonnet-de-Condat, élargir la consultation à l'ensemble du département (Cantal) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Saint-Bonnet-de-Condat : que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants figure au devis, que un isolateur RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que les repères de hauteur d'isolant soufflé soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Le parc local commande la faisabilité : sur 60 résidences principales, on estime 54 maisons individuelles (90 %) à Saint-Bonnet-de-Condat. La ventilation de la sous-face de couverture y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation des combles.
