Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 213 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 453 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CU Le Havre Seine Métropole. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Aubin-Routot, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le cas de référence retenu ici porte sur 135 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 18 600 kWh par an, soit près de 2 000 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Ne signez pas la réception sans la note de dimensionnement postérieure à l'isolation : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Aubin-Routot avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Trois pièces décident du versement à Saint-Aubin-Routot : le devis portant un métré contradictoire des quatre parois déperditives, l'attestation RGE de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE et la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Sur la facture, ce poste vaut 1 634 € à 2 361 € par an à Saint-Aubin-Routot : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison couvre 45 à 65 % des consommations, soit 21 982 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 3.96 personne(s) par résidence principale à Saint-Aubin-Routot, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 135 m², que le traitement complet de l'enveloppe d'une maison doit être dimensionné.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 106 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Aubin-Routot, soit 213 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE, dont l'intervention sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison dure huit à quatorze semaines.
La part de propriétaires occupants — 91 % à Saint-Aubin-Routot — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, soit environ 453 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Aubin-Routot, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le bouquet maison chiffré autour de 87 750 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
