à Saint-Aubin, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 790 résidences principales recensées, 99 % de maisons individuelles, 76 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Aubin est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 783 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA du Grand Dole, environ 598 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Aubin, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Ne signez pas la réception sans la levée des réserves lot par lot : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Aubin avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
La part de propriétaires occupants — 76 % à Saint-Aubin — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur un programme voté en assemblée générale, soit environ 598 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Contexte urbain à Saint-Aubin : 790 résidences principales pour 1 871 habitants. Sur un programme voté en assemblée générale, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Saint-Aubin, en zone H1c, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de un programme voté en assemblée générale et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Rapporté au plan de financement, le programme collectif représente de l'ordre de 5404 % du montant plafonné retenu à Saint-Aubin. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Situer le projet dans son département : à Saint-Aubin, en Jura, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur un programme voté en assemblée générale dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Amortissement à Saint-Aubin : le poste de 2 161 500 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 108 075 € par an. Encore faut-il que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
