Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel, 437 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 353 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Roz-sur-Couesnon, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Roz-sur-Couesnon, le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire. On relève 481 résidences principales recensées, 73 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Roz-sur-Couesnon est crédible.
La part de propriétaires occupants — 73 % à Roz-sur-Couesnon — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', soit environ 353 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un accompagnateur désigné après la signature des devis, ce qui bloque l'instruction oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 160 € à 320 € à Roz-sur-Couesnon, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Périmètre de consultation conseillé pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' : Ille-et-Vilaine. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Roz-sur-Couesnon, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2a applicable à Roz-sur-Couesnon correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 210 DPE publiés par l'ADEME à Roz-sur-Couesnon, soit 437 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de une structure agréée par l'État, dont l'intervention sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' dure toute la durée du projet.
Amortissement à Roz-sur-Couesnon : le poste de 1 600 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 80 € par an. Encore faut-il que une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Ne signez pas la réception sans le rapport de fin de mission joint à la demande de solde : c'est la pièce que l'instructeur exige à Roz-sur-Couesnon avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
