Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Rougé, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 881 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Châteaubriant-Derval, environ 749 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Rougé, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Dans l'ordonnancement du chantier à Rougé, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' mobilise une structure agréée par l'État pendant toute la durée du projet. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' chiffré 1 600 € TTC à Rougé, cela correspond à environ 83 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Ne signez pas la réception sans le rapport de fin de mission joint à la demande de solde : c'est la pièce que l'instructeur exige à Rougé avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.35 personne(s) par résidence principale à Rougé, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' doit être dimensionné.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Rougé est rattachée à CC Châteaubriant-Derval. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' et signalent les dispositifs locaux cumulables.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 264 DPE publiés par l'ADEME à Rougé, soit 289 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de une structure agréée par l'État, dont l'intervention sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' dure toute la durée du projet.
Trésorerie du projet à Rougé : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle auxquels l'accompagnement participe.
