Pompe à chaleur air/eau à Rougé : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 264 DPE analysés : Rougé dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Rougé

Les 913 résidences principales de Rougé logent en moyenne 2,35 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Rougé

Sur 913 résidences principales, environ 881 sont des maisons individuelles et 749 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Rougé

L'échantillon ADEME de Rougé (264 DPE pour 913 résidences principales, soit 289,2 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Rougé (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,3 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Rougé

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Rougé : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Rougé

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Rougé, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Rougé

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Rougé, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Rougé

Le profil de puisage à Rougé découle directement de la taille des ménages, 2,35 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Rougé

Ce qui se pilote à Rougé, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 264 DPE de Rougé

Électricité 189 (71,6 %), Fioul domestique 42 (15,9 %), Bois – Bûches 19 (7,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 11 (4,2 %), GPL 2 (0,8 %). Le parc fossile de Rougé pèse 45 logements diagnostiqués, soit 17,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Rougé.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Rougé

Hors réseau de gaz naturel, Rougé n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Rougé est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 913 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Rougé

Rougé — densité de 38 habitants au km², 5 684 hectares de superficie communale, bassin de vie de Châteaubriant, zone d'emploi de Châteaubriant — relève de l'EPCI CC Châteaubriant-Derval, dans le Loire-Atlantique, pour un parc de 913 résidences principales.

Température de base retenue à Rougé

Zone H2 — 82 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Rougé

Rougé (2 146 habitants) compte 913 résidences principales, 96,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 881 logements, 82,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 749 ménages, pour 2,35 personnes par ménage. 264 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 289,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Rougé

Rougé n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 913 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Rougé

code INSEE 44146 · 82 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 38 habitants au km² · 5 684 hectares · centroïde 47,7673° N / -1,4342° E · bassin de vie de Châteaubriant · zone d'emploi de Châteaubriant · EPCI CC Châteaubriant-Derval · Loire-Atlantique (44).

Repères chiffrés de Rougé

• Rougé : 2 146 habitants, code INSEE 44146
• 913 résidences principales recensées à Rougé
• 2,35 personnes par ménage à Rougé (INSEE)
• 264 DPE ADEME agrégés pour Rougé
• 289,2 DPE pour mille logements à Rougé
• ≈ 881 maisons individuelles à Rougé
• ≈ 749 propriétaires occupants à Rougé
• Cas type Rougé : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Rougé
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Rougé
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Rougé
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Rougé
• Centroïde de Rougé : 47,7673° N, -1,4342° E
• 82 m d'altitude au centroïde de Rougé (IGN RGE ALTI)
• 38 habitants/km² à Rougé, commune 44146

Dimensionnement calculé pour Rougé

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.