Sur ce territoire, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève 2.18 personne(s) par logement, 524 habitants, 240 résidences principales recensées, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Rosnay est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : de l'ordre de 226 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Brenne - Val de Creuse, environ 165 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Rosnay, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Guichet compétent : CC Brenne - Val de Creuse, dont dépend le territoire à Rosnay. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Rosnay, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Rosnay, la PAC air/eau en absorbe environ 32 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 5 670 € à 10 080 € selon la catégorie de ressources.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Rosnay, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 12 600 € comme la PAC air/eau, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Rosnay relève de la zone H1b, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
La part de propriétaires occupants — 69 % à Rosnay — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 165 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'une pompe à chaleur air/eau traite 35 à 55 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Rosnay, en zone H1b, cela ramène 9 609 à 15 100 kWh par an, valorisés 1 032 € à 1 622 € au tarif conventionnel 2026.
