Les données publiques dessinent un gisement précis : un bassin de travaux structuré autour de CC de la Dombes, 311 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 151 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Romans, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Nous raisonnons à Romans sur un logement de 125 m², en zone H1c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 17 200 kWh par an, soit près de 1 850 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants. Pour l'isolation des combles à Romans, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Romans est rattachée à CC de la Dombes. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation des combles et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 311 DPE pour 1 000 résidences principales à Romans (70 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un isolateur RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation des combles.
La part de propriétaires occupants — 67 % à Romans — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 151 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Romans, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 850 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Amortissement à Romans : le poste de 3 750 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 188 € par an. Encore faut-il que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1c applicable à Romans correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation des combles rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
