Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 424 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 923 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays d'Issoudun. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Reuilly, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Reuilly, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Reuilly relève de la zone H1b, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Une moyenne de 2.05 personne(s) par logement à Reuilly : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique avec le reste du bouquet.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique chiffré 2 400 € TTC à Reuilly, cela correspond à environ 125 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Reuilly, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Structure du parc de Reuilly : 95 % de maisons individuelles, soit environ 923 logements sur 968 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, le poids réel de un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant dans les projets déposés.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique traite 8 à 14 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Reuilly, en zone H1b, cela ramène 2 095 à 3 665 kWh par an, valorisés 225 € à 394 € au tarif conventionnel 2026.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Reuilly, sur une base de 105 m² en zone H1b, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique représente de l'ordre de 200 litre de capacité. Multiplié par un prix unitaire de 9 à 15 €, on obtient une fourchette de 1 800 € à 3 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
