Sur ce territoire, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 1.91 personne(s) par logement, 68 % de propriétaires occupants, 639 habitants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Rayol-Canadel-sur-Mer est crédible.
Sur le volet ressources : pour « sortie passoire thermique à Rayol-Canadel-sur-Mer », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Combien de logement classé F ou G exactement ? À Rayol-Canadel-sur-Mer, le logement de référence de 100 m² situé en zone H3 en compte environ 157 pour la sortie d'une étiquette F ou G. La dépense attendue s'établit dès lors entre 4 396 000 € et 8 635 000 € TTC (28 000–55 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Rayol-Canadel-sur-Mer. La sortie de passoire pesant environ 6 515 500 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H3 applicable à Rayol-Canadel-sur-Mer correspond à une base de 195 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus la sortie d'une étiquette F ou G rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la sortie d'une étiquette F ou G à Rayol-Canadel-sur-Mer suppose l'atteinte d'une étiquette D au minimum maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 6 515 500 € revient à 325 775 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Une moyenne de 1.91 personne(s) par logement à Rayol-Canadel-sur-Mer : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la sortie d'une étiquette F ou G avec le reste du bouquet.
Calendrier administratif à Rayol-Canadel-sur-Mer : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager la sortie d'une étiquette F ou G avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Rayol-Canadel-sur-Mer compte 639 habitants et 335 logements principaux. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
