Le chiffrage type publié sur cette page part de 105 m², en zone H3 : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 11 300 kWh par an, soit près de 1 210 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
à Ramatuelle, la part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution. On relève 55 % de propriétaires occupants, environ 149 logements chauffés au gaz ou au fioul, 1.98 personne(s) par logement, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Ramatuelle est crédible.
La structure énergétique locale (8 % gaz, 8 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Ramatuelle) explique pourquoi la dépose d'une chaudière fioul ou gaz n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Le choix du scénario change l'assiette : à Ramatuelle, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec la sortie du fossile chiffré autour de 2 309 500 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Ne signez pas la réception sans le certificat de neutralisation de cuve ou de résiliation du branchement : c'est la pièce que l'instructeur exige à Ramatuelle avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Point de vigilance financier à Ramatuelle : la conservation d'un réseau haute température qui plombe le rendement. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 230 950 € à 461 900 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Combien de logements concernés ? À Ramatuelle, 149 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (16 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que la dépose d'une chaudière fioul ou gaz produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz chiffré 2 309 500 € TTC à Ramatuelle, cela correspond à environ 120 400 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Ramatuelle, la part de maisons atteint 66 % du parc (624 logements). Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, cela signifie que la dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
