Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 87 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 104 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC des Portes du Luxembourg. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Puilly-et-Charbeaux, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 105 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 400 kWh par an, soit près de 1 550 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Ne signez rien avant l'accord : sur un programme voté en assemblée générale à Puilly-et-Charbeaux, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Puilly-et-Charbeaux compte 219 habitants et 105 logements principaux. Pour un programme voté en assemblée générale, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 28 050 € à 56 100 € à Puilly-et-Charbeaux, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour un programme voté en assemblée générale à Puilly-et-Charbeaux est un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Structure du parc de Puilly-et-Charbeaux : 99 % de maisons individuelles, soit environ 104 logements sur 105 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour un programme voté en assemblée générale, le poids réel de le calendrier de convocation et la majorité applicable dans les projets déposés.
La part de propriétaires occupants — 83 % à Puilly-et-Charbeaux — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur un programme voté en assemblée générale, soit environ 87 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Base ADEME : 21 diagnostics enregistrés à Puilly-et-Charbeaux, soit un taux de 200 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un maître d'œuvre mandaté par le syndicat est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour un programme voté en assemblée générale (dix-huit à trente mois, études comprises).
