Le gisement local se lit dans les mêmes données : de l'ordre de 1 053 maisons individuelles, 325 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 818 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
L'écueil le plus coûteux reste le générateur commandé avant le calcul de déperditions après travaux. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 7 150 € à 14 300 € sur le chiffrage retenu à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison facturé 71 500 € TTC à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt supporte 3 727 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Base ADEME : 372 diagnostics enregistrés à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, soit un taux de 325 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison (huit à quatorze semaines).
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, élargir la consultation à l'ensemble du département (Dordogne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Ne signez pas la réception sans la note de dimensionnement postérieure à l'isolation : c'est la pièce que l'instructeur exige à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Même projet, aides très différentes : sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, le bouquet maison en absorbe environ 179 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
