L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « remplacement chaudière fioul ou gaz à Pontoise », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
à Pontoise, la part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution. On relève 31 970 habitants, un rattachement intercommunal à CA de Cergy-Pontoise, 13 502 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Pontoise est crédible.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.37 personne(s) par logement en moyenne à Pontoise, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². La dépose d'une chaudière fioul ou gaz se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Contexte urbain à Pontoise : 13 502 résidences principales pour 31 970 habitants. Sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Structure du parc de Pontoise : 22 % de maisons individuelles, soit environ 2 970 logements sur 13 502 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, le poids réel de la dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz dans les projets déposés.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz. À Pontoise, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Mix de chauffage à Pontoise : 28 % d'électricité, 41 % de gaz, 1 % de fioul, 0 % de bois et 31 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Pontoise relève de la zone H1a, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Sur le cas type retenu à Pontoise — 110 m² en zone H1a — la dépose d'une chaudière fioul ou gaz porte sur environ 5 603 logement chauffé au fossile. Au prix de marché observé, 12 000 à 19 000 € par logement chauffé au fossile, le poste ressort entre 67 236 000 € et 106 457 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
