Nous raisonnons à Pont-Péan sur un logement de 110 m², en zone H2a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 600 kWh par an, soit près de 1 460 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Les données publiques dessinent un gisement précis : un bassin de travaux structuré autour de Rennes Métropole, de l'ordre de 1 242 maisons individuelles, environ 1 258 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Pont-Péan, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Côté performance, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' pèse pour 0 à 0 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Pont-Péan en zone H2a, cela représente entre 0 et 0 kWh évités par an, soit 0 € à 0 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Énergie de chauffage en place : 65 % du parc reste au gaz ou au fioul à Pont-Péan, soit près de 1 192 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
La logistique dépend de la densité : 4 245 habitants pour 1 848 résidences principales à Pont-Péan. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Structure du parc de Pont-Péan : 67 % de maisons individuelles, soit environ 1 242 logements sur 1 848 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', le poids réel de l'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises dans les projets déposés.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2a applicable à Pont-Péan correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Pont-Péan suppose une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 1 600 € revient à 80 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Sur le cas type retenu à Pont-Péan — 110 m² en zone H2a — la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' porte sur environ 1 mission. Au prix de marché observé, 1 200 à 2 000 € par mission, le poste ressort entre 1 200 € et 2 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
