Sur ce territoire, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 1 790 résidences principales recensées, environ 795 logements chauffés au gaz ou au fioul, un rattachement intercommunal à CA Seine-Eure, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Pont-de-l'Arche est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 446 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 985 logements occupés par leur propriétaire, 795 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 44 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Pont-de-l'Arche, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Pont-de-l'Arche relève de la zone H1a, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation thermique par l'extérieur s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 795 logements à Pont-de-l'Arche sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 44 % du parc. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Rapporté au plan de financement, l'ITE représente de l'ordre de 60 % du montant plafonné retenu à Pont-de-l'Arche. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 19 152 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 10 773 €.
Ne signez pas la réception sans le relevé photographique des points singuliers avant enduit : c'est la pièce que l'instructeur exige à Pont-de-l'Arche avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Contexte urbain à Pont-de-l'Arche : 1 790 résidences principales pour 4 133 habitants. Sur l'isolation thermique par l'extérieur, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Dans l'ordonnancement du chantier à Pont-de-l'Arche, l'isolation thermique par l'extérieur mobilise un façadier RGE pendant quatre à sept semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 446 DPE pour 1 000 résidences principales à Pont-de-l'Arche (799 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un façadier RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation thermique par l'extérieur.
