Sortie passoire thermique à Pompogne : cette page traite logement classé F ou G : sortie de passoire et calendrier locatif. Avec 2,70 personne(s) par résidence principale, le parc résidentiel de Pompogne se rénove logement par logement, jamais par moyenne. Cette page rassemble les repères locaux (INSEE, DPE ADEME, zone H2c) et les montants 2026 du Parcours accompagné pour cadrer un projet avant même la visite technique.
Le bouquet retenu à Pompogne se compose parmi ces postes — en savoir plus sur l'autonomie énergétique.
Le calcul retenu à Pompogne : 120 m², −55 % de consommation, tarif gaz de référence 0,1074 €/kWh, soit 14 900 kWh et 1 600 € par an. Aucune extrapolation au-delà : les factures réelles restent l'arbitre. À l'échelle de Pompogne, 71 logements sont concernés à titre principal. Intercommunalité de rattachement : CC des Coteaux et Landes de Gascogne. En pratique, c'est l'audit énergétique qui arbitre ce point à Pompogne.
Pour un logement de 120 m² à Pompogne en zone climatique H2c, un bouquet à trois classes représente une assiette de travaux plafonnée à 40 000 € HT. Un ménage aux ressources très modestes perçoit 32 000 € de MaPrimeRénov', plus 2 000 € de prise en charge Mon Accompagnateur Rénov' : reste 6 000 € avant CEE et éco-PTZ. Repère local : 192 habitants pour 71 résidences principales. Ordre de grandeur retenu ici : 14 900 kWh économisés par an, soit 1 600 €. Sur ce point, la moyenne territoriale n'engage rien : seul le logement compte.
L'échantillon ADEME disponible à Pompogne est trop mince pour publier une répartition par énergie : le potentiel de gain est établi par l'audit énergétique réglementaire, obligatoire dans le Parcours accompagné. Taille moyenne des ménages relevée : 2,70 personne(s) par logement. À l'échelle de Pompogne, 71 logements sont concernés à titre principal. Autrement dit, le scénario se construit sur le bâti existant, pas sur un catalogue d'équipements.
17 diagnostics de performance énergétique ont été publiés à Pompogne, soit 239 pour 1 000 résidences principales. Une densité élevée signale un parc déjà en mouvement : ventes, locations et projets de travaux y sont plus fréquents, et les scénarios d'ampleur mieux documentés. Taille moyenne des ménages relevée : 2,70 personne(s) par logement. Aide ANAH mobilisable à Pompogne : de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence. Mon Accompagnateur Rénov' reprend ces éléments dans le dossier déposé à l'ANAH.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte l'atteinte d'une étiquette D au minimum. Pour la sortie d'une étiquette F ou G à Pompogne, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
La part de propriétaires occupants — 66 % à Pompogne — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la sortie d'une étiquette F ou G, soit environ 47 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Côté performance, la sortie d'une étiquette F ou G pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Pompogne en zone H2c, cela représente entre 12 191 et 17 609 kWh évités par an, soit 1 309 € à 1 891 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Contexte urbain à Pompogne : 71 résidences principales pour 192 habitants. Sur la sortie d'une étiquette F ou G, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Guichet compétent : CC des Coteaux et Landes de Gascogne, dont dépend le territoire à Pompogne. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la sortie d'une étiquette F ou G — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Planning réaliste à Pompogne : quatre à huit mois, audit compris d'intervention pour un accompagnateur agréé et un groupement RGE sur la sortie d'une étiquette F ou G. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Le calcul réglementaire repose sur la consommation conventionnelle et sur les émissions de gaz à effet de serre, la moins bonne des deux déterminant l'étiquette. Deux scénarios de coût voisin peuvent donc produire des sauts très différents selon l'énergie substituée : c'est le rôle de l'audit de les comparer avant l'engagement.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné finance un scénario global d'au moins deux classes gagnées : 80 % du montant HT pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs, sur une assiette plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes. Ma Prime Logement Décent, dispositif distinct, relève de son propre plafond de 70 000 € HT.
Côté éligibilité : pour « sortie passoire thermique à Pompogne », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC des Coteaux et Landes de Gascogne, de l'ordre de 70 maisons individuelles, 239 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Pompogne, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
En cas de contrôle sur site à Pompogne : la mention de l'atteinte d'une étiquette D au minimum sur le devis, la qualification RGE de un accompagnateur agréé et un groupement RGE, et le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Pompogne, la part de maisons atteint 99 % du parc (70 logements). Pour la sortie d'une étiquette F ou G, cela signifie que le calendrier locatif et la date d'effet du bail conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Base ADEME : 17 diagnostics enregistrés à Pompogne, soit un taux de 239 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un accompagnateur agréé et un groupement RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la sortie d'une étiquette F ou G (quatre à huit mois, audit compris).
Rapporté au plan de financement, la sortie de passoire représente de l'ordre de 4254 % du montant plafonné retenu à Pompogne. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Périmètre de consultation conseillé pour la sortie d'une étiquette F ou G : Lot-et-Garonne. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Pompogne, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Solde du dossier à Pompogne : la pièce déterminante est le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
L'écueil le plus coûteux reste un scénario calé sur une seule classe, insuffisant pour relouer. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 170 150 € à 340 300 € sur le chiffrage retenu à Pompogne — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Un bouquet complet — enveloppe, ventilation, générateur — fait couramment passer un logement classé G en C ou D. Le résultat dépend du bâti et de l'énergie substituée ; seul l'audit engage une valeur.
Le Parcours accompagné finance un scénario global mené en une opération. Un fractionnement en gestes isolés relève d'un autre régime d'aide, moins avantageux sur un logement très dégradé.
Sur la base de calcul retenue à Pompogne — 120 m² en zone H2c — l'assiette éligible atteint 40 000 € HT dès trois classes gagnées. L'aide ANAH va de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, l'accompagnement est pris en charge jusqu'à 2 000 €, et le reste à charge du cas type le plus aidé ressort à 6 000 €. L'économie annuelle attendue avoisine 1 600 €.
Le simulateur remplace à Pompogne l'estimation approximative par un calcul traçable. Chaque poste apparaît avec sa quantité et son prix, chaque aide avec sa base légale, et le rapport final reprend les liens vers les sources officielles.
