Isolation par l'intérieur à Pompogne : cette page traite ITI en site contraint (ABF, mitoyenneté). Zone climatique H2c, 71 résidences principales, 239 DPE publiés pour 1 000 résidences principales : voilà le cadre réel dans lequel se décide une rénovation d'ampleur à Pompogne. Le Parcours accompagné n'achète pas un équipement, il achète un saut de deux à quatre classes, mesuré avant puis après travaux.
Le bouquet retenu à Pompogne se compose parmi ces postes — en savoir plus sur l'autonomie énergétique.
Le calcul retenu à Pompogne : 120 m², −55 % de consommation, tarif gaz de référence 0,1074 €/kWh, soit 14 900 kWh et 1 600 € par an. Aucune extrapolation au-delà : les factures réelles restent l'arbitre. À l'échelle de Pompogne, 71 logements sont concernés à titre principal. Intercommunalité de rattachement : CC des Coteaux et Landes de Gascogne. En pratique, c'est l'audit énergétique qui arbitre ce point à Pompogne.
L'échantillon ADEME disponible à Pompogne est trop mince pour publier une répartition par énergie : le potentiel de gain est établi par l'audit énergétique réglementaire, obligatoire dans le Parcours accompagné. Taille moyenne des ménages relevée : 2,70 personne(s) par logement. À l'échelle de Pompogne, 71 logements sont concernés à titre principal. Autrement dit, le scénario se construit sur le bâti existant, pas sur un catalogue d'équipements.
17 diagnostics de performance énergétique ont été publiés à Pompogne, soit 239 pour 1 000 résidences principales. Une densité élevée signale un parc déjà en mouvement : ventes, locations et projets de travaux y sont plus fréquents, et les scénarios d'ampleur mieux documentés. Taille moyenne des ménages relevée : 2,70 personne(s) par logement. Aide ANAH mobilisable à Pompogne : de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence. Mon Accompagnateur Rénov' reprend ces éléments dans le dossier déposé à l'ANAH.
Le parc de Pompogne compte de l'ordre de 70 maisons individuelles, dont une part importante parmi les 47 logements en propriété occupante : autant de scénarios de rénovation d'ampleur décidables en direct. À l'échelle de Pompogne, 71 logements sont concernés à titre principal. Cadre de calcul : zone H2c, cas type 120 m², assiette 40 000 € HT. Autrement dit, le scénario se construit sur le bâti existant, pas sur un catalogue d'équipements.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 11 400 € TTC à Pompogne, cela correspond à environ 594 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Rapporté au plan de financement, l'ITI représente de l'ordre de 28 % du montant plafonné retenu à Pompogne. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 9 120 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 5 130 €.
Le parc local commande la faisabilité : sur 71 résidences principales, on estime 70 maisons individuelles (99 %) à Pompogne. La perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation par l'intérieur.
Base ADEME : 17 diagnostics enregistrés à Pompogne, soit un taux de 239 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un plaquiste RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation par l'intérieur (deux à quatre semaines).
Situer le projet dans son département : à Pompogne, en Lot-et-Garonne, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'isolation par l'intérieur dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Pompogne. L'ITI pesant environ 11 400 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
La gestion de la vapeur d'eau devient le sujet central. Le mur passe du côté froid de l'isolant : toute vapeur qui atteint sa face intérieure risque de condenser. La membrane et son étanchéité aux jonctions, aux boîtiers électriques et aux traversées conditionnent la durabilité de l'ouvrage.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné finance un scénario global d'au moins deux classes gagnées : 80 % du montant HT pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs, sur une assiette plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes. Ma Prime Logement Décent, dispositif distinct, relève de son propre plafond de 70 000 € HT.
Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur à Pompogne. On relève 71 résidences principales recensées, 99 % de maisons individuelles, 66 % de propriétaires occupants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Pompogne est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 239 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 47 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 70 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Pompogne, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur la facture, ce poste vaut 349 € à 640 € par an à Pompogne : l'isolation par l'intérieur couvre 12 à 22 % des consommations, soit 5 960 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
La séquence prime sur la vitesse : l'isolation par l'intérieur occupe un plaquiste RGE durant deux à quatre semaines à Pompogne. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Trésorerie du projet à Pompogne : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 600 € d'économie annuelle auxquels l'ITI participe.
Qui décide, et donc qui finance : 66 % de propriétaires occupants à Pompogne, soit environ 47 logements. Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.70 personne(s) par résidence principale à Pompogne, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 120 m², que l'isolation par l'intérieur doit être dimensionné.
Solde du dossier à Pompogne : la pièce déterminante est le test d'étanchéité à l'air après pose. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
En cas de contrôle sur site à Pompogne : la mention de R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu sur le devis, la qualification RGE de un plaquiste RGE, et le test d'étanchéité à l'air après pose. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Lorsque la façade ne peut pas être modifiée : appartement, alignement sur rue, mitoyenneté, secteur protégé ou façade de valeur patrimoniale. Elle est également retenue quand seule une partie du logement est rénovée.
Techniquement oui, mais le résultat thermique est partiel et le dossier de rénovation d'ampleur exige un scénario cohérent sur l'ensemble du logement pour atteindre le gain de classes requis.
Sur la base de calcul retenue à Pompogne — 120 m² en zone H2c — l'assiette éligible atteint 40 000 € HT dès trois classes gagnées. L'aide ANAH va de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, l'accompagnement est pris en charge jusqu'à 2 000 €, et le reste à charge du cas type le plus aidé ressort à 6 000 €. L'économie annuelle attendue avoisine 1 600 €.
Le simulateur remplace à Pompogne l'estimation approximative par un calcul traçable. Chaque poste apparaît avec sa quantité et son prix, chaque aide avec sa base légale, et le rapport final reprend les liens vers les sources officielles.
