Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Pommiers, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 121 maisons individuelles, 220 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 108 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Pommiers, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Amortissement à Pommiers : le poste de 2 400 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 120 € par an. Encore faut-il que un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Pommiers, le CET en absorbe environ 6 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 080 € à 1 920 € selon la catégorie de ressources.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 220 DPE pour 1 000 résidences principales à Pommiers (27 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plombier RGE et donc la date de démarrage possible pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.
Trésorerie du projet à Pommiers : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle auxquels le CET participe.
Structure du parc de Pommiers : 98 % de maisons individuelles, soit environ 121 logements sur 123 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, le poids réel de un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant dans les projets déposés.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Pommiers. Le CET pesant environ 2 400 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Pommiers, élargir la consultation à l'ensemble du département (Indre) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
