Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 345 logements occupés par leur propriétaire, 344 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de Métropole de Lyon. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Poleymieux-au-Mont-d'Or, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Poleymieux-au-Mont-d'Or, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 2 000 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Solde du dossier à Poleymieux-au-Mont-d'Or : la pièce déterminante est le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la sortie d'une étiquette F ou G chiffré 2 407 000 € TTC à Poleymieux-au-Mont-d'Or, cela correspond à environ 125 483 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Qui décide, et donc qui finance : 82 % de propriétaires occupants à Poleymieux-au-Mont-d'Or, soit environ 345 logements. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Poleymieux-au-Mont-d'Or. La sortie de passoire pesant environ 2 407 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 145 DPE publiés par l'ADEME à Poleymieux-au-Mont-d'Or, soit 344 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un accompagnateur agréé et un groupement RGE, dont l'intervention sur la sortie d'une étiquette F ou G dure quatre à huit mois, audit compris.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte l'atteinte d'une étiquette D au minimum. Pour la sortie d'une étiquette F ou G à Poleymieux-au-Mont-d'Or, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Sur la facture, ce poste vaut 1 634 € à 2 361 € par an à Poleymieux-au-Mont-d'Or : la sortie d'une étiquette F ou G couvre 45 à 65 % des consommations, soit 21 982 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
