Sur ce territoire, la zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition. On relève 287 résidences principales recensées, 71 diagnostics publiés par l'ADEME, 592 habitants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Polaincourt-et-Clairefontaine est crédible.
Le chiffrage type publié sur cette page part de 105 m², en zone H1c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 400 kWh par an, soit près de 1 550 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Une moyenne de 2.06 personne(s) par logement à Polaincourt-et-Clairefontaine : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation des combles avec le reste du bouquet.
Amortissement à Polaincourt-et-Clairefontaine : le poste de 3 150 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 158 € par an. Encore faut-il que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation des combles traite 22 à 32 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Polaincourt-et-Clairefontaine, en zone H1c, cela ramène 5 760 à 8 378 kWh par an, valorisés 619 € à 900 € au tarif conventionnel 2026.
Point de vigilance financier à Polaincourt-et-Clairefontaine : la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 315 € à 630 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Structure du parc de Polaincourt-et-Clairefontaine : 94 % de maisons individuelles, soit environ 269 logements sur 287 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation des combles, le poids réel de la ventilation de la sous-face de couverture dans les projets déposés.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Polaincourt-et-Clairefontaine, les combles en absorbe environ 8 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 418 € à 2 520 € selon la catégorie de ressources.
La part de propriétaires occupants — 68 % à Polaincourt-et-Clairefontaine — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 195 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
