La structure des ressources locales détermine la répartition réelle entre les quatre barèmes, et les données de Pleslin-Trigavou le montrent nettement. On relève 96 % de maisons individuelles, 1 714 résidences principales recensées, 436 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Pleslin-Trigavou est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : un bassin de travaux structuré autour de CA Dinan Agglomération, 254 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 1 440 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Pleslin-Trigavou, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le cas type retenu à Pleslin-Trigavou — 110 m² en zone H2a — le classement par catégorie de ressources porte sur environ 2 part de quotient familial. Au prix de marché observé, 0 à 0 € par part de quotient familial, le poste ressort entre 0 € et 0 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Le solde se finance : à Pleslin-Trigavou, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le barème RFR contribue déjà à 1 460 € d'économie annuelle attendue.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 254 DPE pour 1 000 résidences principales à Pleslin-Trigavou (436 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de l'accompagnateur, qui instruit les justificatifs et donc la date de démarrage possible pour le classement par catégorie de ressources.
Rapporté au plan de financement, le barème RFR représente de l'ordre de 0 % du montant plafonné retenu à Pleslin-Trigavou. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 0 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 0 €.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, le classement par catégorie de ressources facturé 0 € TTC à Pleslin-Trigavou supporte 0 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Guichet compétent : CA Dinan Agglomération, dont dépend le territoire à Pleslin-Trigavou. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur le classement par catégorie de ressources — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Ne signez rien avant l'accord : sur le classement par catégorie de ressources à Pleslin-Trigavou, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
