La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CA Dinan Agglomération, de l'ordre de 1 649 maisons individuelles, environ 1 440 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Pleslin-Trigavou, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 110 m², en zone H2a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 600 kWh par an, soit près de 1 460 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. À Pleslin-Trigavou, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Pleslin-Trigavou est un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 436 DPE publiés par l'ADEME à Pleslin-Trigavou, soit 254 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un frigoriste RGE QualiPAC, dont l'intervention sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau dure deux à quatre jours.
En cas de contrôle sur site à Pleslin-Trigavou : la mention de un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ sur le devis, la qualification RGE de un frigoriste RGE QualiPAC, et la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Pleslin-Trigavou, la PAC air/eau en absorbe environ 27 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 4 860 € à 8 640 € selon la catégorie de ressources.
Périmètre de consultation conseillé pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau : Côtes-d'Armor. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Pleslin-Trigavou, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
La part de propriétaires occupants — 84 % à Pleslin-Trigavou — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 1 440 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
